1주택자전세자금대출2 1주택자 전세대출 규제 예외 조건과 30일 실거주 인정 기준 총정리 안녕하세요. 모든 것을 공유하는 남자 "모공남"입니다. 주택을 이미 보유하고 있는 상태에서 추가로 전세대출을 받아야 할 때 가장 큰 걸림돌은 단연 금융당국의 가계대출 규제 정책입니다. 무주택자와 달리 1주택자는 전세자금대출 보증 신청 시 소득 요건부터 거주 요건까지 까다로운 제한을 받기 때문에, 본인이 대출 대상에 해당하는지 명확히 파악하는 과정이 필수적입니다. 특히 최근 금융위원회 발표에 따르면, 본인이나 배우자가 보유 주택에 단 한 번이라도 실제 거주하고 주민등록을 이전한 적이 있다면 규제 대상에서 제외될 수 있는 예외 조항이 명시되었습니다. 이때 핵심이 되는 법적 기준이 바로 주민등록법상 명시된 30일 이상 거주 요건입니다. 이번 글에서는 1주택자 전세대출 제한 원칙부터 금융위가 인정하는 실거주 예.. 2026. 8. 17. 갭투자 차단하는 비거주 1주택자 전세대출 규제 대상과 만기 연장 확인방법 안녕하세요. 모든 것을 공유하는 남자 "모공남"입니다. 어제 금융위원회는 13일 전세대출이 갭투자에 활용되지 못하도록 하는 내용 등의 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’을 발표했습니다. 수도권이나 규제지역에 주택 1채를 보유하고 있으면서 본인은 다른 곳에서 전세로 거주하는 분들이라면 최근 금융당국이 발표한 대출 관련 소식에 걱정이 많으실 것입니다. 바로 전세를 끼고 집을 매수하는 갭투자를 차단하기 위해 비거주 1주택자 전세대출 규제 조치가 본격적으로 적용되기 때문입니다. 이번 규제 정책은 자신이 보유한 집에는 실제로 거주하지 않으면서 세입자의 보증금으로 매매 자금을 충당하고, 정작 자신은 전세대출을 받아 다른 집에서 생활하는 투기적 수요를 방지하는 데 목적이 있습니다. 이에 따라 소유한 주택에 실.. 2026. 8. 14. 이전 1 다음
