비거주1주택자2 1주택자 전세대출 규제 예외 조건과 30일 실거주 인정 기준 총정리 안녕하세요. 모든 것을 공유하는 남자 "모공남"입니다. 주택을 이미 보유하고 있는 상태에서 추가로 전세대출을 받아야 할 때 가장 큰 걸림돌은 단연 금융당국의 가계대출 규제 정책입니다. 무주택자와 달리 1주택자는 전세자금대출 보증 신청 시 소득 요건부터 거주 요건까지 까다로운 제한을 받기 때문에, 본인이 대출 대상에 해당하는지 명확히 파악하는 과정이 필수적입니다. 특히 최근 금융위원회 발표에 따르면, 본인이나 배우자가 보유 주택에 단 한 번이라도 실제 거주하고 주민등록을 이전한 적이 있다면 규제 대상에서 제외될 수 있는 예외 조항이 명시되었습니다. 이때 핵심이 되는 법적 기준이 바로 주민등록법상 명시된 30일 이상 거주 요건입니다. 이번 글에서는 1주택자 전세대출 제한 원칙부터 금융위가 인정하는 실거주 예.. 2026. 8. 17. 수도권 주택 공급 확대방안과 3기 신도시·그린벨트 해제 일정 확인방법 안녕하세요. 모든 것을 공유하는 남자 "모공남"입니다. 최근 국토교통부는 비거주 1 주택자의 실거주 전환 과정에서 발생할 수 있는 전월세 시장 충격을 완화하기 위해 세제 개편을 단계적으로 집행하고, 수도권 주택 공급을 대폭 확대하겠다는 정책 방향을 밝혔습니다. 이번 발표의 핵심은 실거주 유예 기간 동안 수도권 핵심 입지에 주택을 대량 공급하여 수급 불균형을 해소하겠다는 점입니다. 저를 포함한 많은 내 집 마련 수요자와 임차인 분들이 본인의 입주 시기와 청약 계획을 언제 어떻게 잡아야 할지 궁금해하고 계실 거라 생각합니다. 이번 글에서는 정부가 제시한 수도권 주택 공급 확대방안의 주요 내용과 함께 3기 신도시 사전청약 및 그린벨트 해제 지구의 공급 일정을 공식 정보망을 통해 정확하게 확인하는 구체적인 절차.. 2026. 8. 11. 이전 1 다음
